贷款买别墅可以每年提取公积金吗

发布时间：2022-01-14 14:27:59

作者：wangjing

来源：楼盘网

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贷款买别墅是不可以每年提取公积金的。实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活，别墅显然是享受生活一类，因此不能申请住房公积金贷款，也不能提取住房公积金。别墅、车库、商铺等一般都属于不可以使用公积金贷款的范畴。

不过买别墅可以申请商业贷款，但和普通的商品房商贷有所区别，主要体现在贷款额度以及贷款年限方面。银行对买别墅贷款门槛较高，贷款买别墅一般只能取得别墅总价6成的贷款额度。最长的贷款期限不能超过20年。不同的地区不同的银行规定有所差异，所以在决定贷款买别墅前，最好是到当地银行咨询一下，了解清楚后再办理房屋按揭贷款。