公积金贷款买房子的条件是什么

发布时间：2022-01-13 17:42:24

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。

4、申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。另外需注意的是，夫妻一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，夫妻双方均不能再获得住房公积金贷款。

5、贷款申请人必须有偿还贷款本息的能力，信用状况良好。具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入。贷款人未到法定的退休年龄。

6、申请人已按规定支付购房首付款，申请人同意提供符合本规定要求的担保。

7、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求。符合公积金管委会规定的其他条件。

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