- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
产权70年的房子到期了怎么办
发布时间:2022-01-13 16:12:04
作者:wangjing
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
产权70年的房子到期了自动续期。房屋产权年限的意思就是指土地使用年限,而产权70年则是指住宅建设用地的土地使用年限。《民法典》第三百五十九条提出:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。
对于住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。这意味着两个信息:一是土地使用权满70年之后,可以自动续期,不必担心土地被收回。二是续期是否需要缴纳费用暂未明确,有减免的可能。
自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题,消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧,将促进二手房的流转,有利于提高房屋和土地的利用效率。虽然《民法典》没有提及续期后的费用及相关问题,对商业和综合建设用地如何处理,能否自动续期也没有具体规定,不过,随着后续法律法规的完善,配套法律、法规将对《民法典》相关部分进行补充。
相关百科视频
楼市讨论182群
146
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
70年产权的房子买了有40年了还好卖吗
2024-04-15 09:59:20
3个回答
楼龄70年后怎么办
2024-01-09 10:47:33
3个回答
70年产权的房子到期之后还能续吗
2024-01-06 09:47:30
4个回答
70年产权房子到期后怎么办
2023-12-09 11:51:12
3个回答
70产权到期后怎么办?
2023-11-01 13:32:44
4个回答
伴山云隐小镇产权是多少?
2023-10-26 15:28:41
1个回答