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新房的房产证要多久才能拿到
发布时间:2022-01-07 15:24:09
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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新房房产证办理比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话,一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。如果购房合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的使用之日那天算起,90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房,从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。
新房的房产证可以自己去办理吗
新房的房产证可以自己去办理,也可以开发商去办理,但是开发商办理的话开发商会收取一些费用(代办费),想自己办理的话可以把资料拿齐,比如商品房预售许可证复印件、购房收据,补充协议、购房合同,本人身份证明等,到当地房产住宅局申请即可,自己去办理的话比较麻烦。如果开发商信得过,可以委托开发商办理的。
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