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银行对二套房的认定标准是什么
发布时间:2022-01-06 15:27:57
作者:wangjing
来源:楼盘网
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银行对二套房认定的标准,在各个地区,根据相关法律的规定,认定的标准是不一样的,但总结起来二套房的认定标准主要包括以下方面:
1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房;
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房;
3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房;
4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房;
5、头次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款;目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,头次申请公积金贷款也会被算做二套房。
6、婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起;
7、婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房。
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