板楼和塔楼的优缺点是什么

发布时间：2021-12-15 17:57:26

作者：lanbi

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

1、板楼的优点：

一般情况下，板楼的面宽大，进深小，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。

由于板楼的户型为一梯两户，所以每一户都是很通透的，同时，公摊面积也比较低，所以板楼户型的使用率通常非常高。

2、板楼的缺点：

如今的土地是非常的昂贵，因此楼房也是越盖越高，像板楼这种楼层要求不高、一梯两户的项目，尽管居住舒适度很强，但在占据同等资源的前提下，建筑形式的改变造成入住户数减少，为取得同等的利润，房价也会随之涨高不少。

3、塔楼的优点：

塔楼在楼栋占地面积和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的住户数量相对较高，居住舒适度弱化之余，因此在相同的情况下，塔楼的房价会比较低。

塔楼大部分都是根据大框架的结构来设计的，除少数承重墙之外，室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。

4、塔楼的缺点：

塔楼的一个单元的居住人数高于板楼一个单元居住的人数，比如两梯四户、六户的现象大有存在，再加上构造形式的原因，死角较多，总有一些业主家中的采光、通风受到影响，影响居住环境。

住户多，使用率低是塔楼自身形式所带来的一个劣势，因每栋楼的住户较多，公共面积占用空间随之增大，使用率正常情况下在百分之七十到百分之七十五，公摊面积也变大。

还想了解更多关于板楼的信息，请留下您的手机号码，之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑！

上周播放排行

楼房太薄有危险吗

2023-08-27 18:01:15 1个回答

2023-08-10 11:22:20 1个回答

2023-08-10 11:07:26 1个回答