土地增值税清算

为加强土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，北京市地税局今年发布了《北京市地方税务局土地增值税清算管理规程》(北京市地方税务局公告2016年第7号)，适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。

北京地税局于今年5月发布了《北京市地方税务局土地增值税清算管理规程》(北京市地方税务局公告2016年第7号)，适用于房地产开发项目土地增值税清算工作。关于土地增值税清算，纳税人需了解以下内容

土地增值税是地方性税种，各地区对于房地产开发企业实施细则各有不同，管理方式也有差别，土增清算是房地产开发过程中一个重要的节点。

针对房地产开发项目时常存在建筑工程发包方与承包方为关联企业，有可能发生房地产企业虚增建安费用、加大可扣除成本金额提供便利的现实情况，梧州市地方税务局委托广西建设工程造价管理总站梧州市站对2002至

成立了由县局局长担任组长的清算工作领导小组，对清算工作进行统一布置和指导，并抽调各税务分局、税政科业务骨干力量参与清算工作。 将土地增值税清算列为房地产税收管理情况专项督察的重要内容，开展以土地增

达川区地税局第二税务所，以确保收入为目标，积极筹划，深挖潜力，积极推进土地增值税清算审核工作。 截至11月14日，该所完成清算审核项目3个，其中核定征收项目1个，查账清算项目2个，入库税款6148