土地产权

土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和,包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利,如占有权、使用权、经营权等。由于国情及历史原因,世界各国的土地产权制度不尽相同。例如中国实行的是土地公有制,而其他国家的土地产权形式则90%以上为永久业权、世代相传。

  • 央视财经频道又给全国的商改住项目浇了盆冷水。法学专家称:所谓的商住房,随着北京公布“商住房”政策全面收紧。40年或50年产权到期后无法自动续期,若申请续期被驳回,不只土地收归国有,连房子都有可能被国家收回。

  • 今年4月,有关“温州土地证续期需缴数十万出让金”的报道,引发大众对“住宅土地使用权到期后如何续期”的广泛关注。不过,这一消息很快被温州市国土局否认。

  • 近年来,中国的经济发展取得了举世瞩目的成就,并非常明确地否定了一些发展理论的原则,其中最明显的一条有关理论是:受政府保护的产权稳定是持续投资和经济发展的前提条件。尽管存在各种各样的理论假设和前提,我们仍然可以毫无疑问地确定,虽然中国取得的举世瞩目的经济发展成就在很大程度上要归功于土地和房地产,但是这种发展是在缺乏“正规产权制度”或者地籍制度的情况下发 ...

  • 不难想象,很多人在买房之时都会有许多疑问,而目前许多购房者最为常见的房屋产权问题,对于多数楼盘而言产权多分为40年和70年两种,那么40年产权房子和70年产权房子究竟有何不同?土地产权到期应该怎么办?

  • 根据2007年国家出台的《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,将自动续期。至于怎么续、是否需要费用,这是中央政策的权限,得等待中央制定政策。如今很多购房者碰到的另一个更实际的问题是,产权被缩水了。

  • 近日发生在温州的一则新闻让小伙伴们惊呆了。连日来,温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期,面临要花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇,引起社会各界关注。

  • 根据2007年国家出台的《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期限届满的,将自动续期。至于怎么续、是否需要费用,这是中央政策的权限,得等待中央制定政策。如今很多购房者碰到的另一个更实际的问题是,产权被缩水了。