房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
郑书伦预计这次政策的影响期会在半年左右,要在春节以后,楼市的走向才会明朗。不过,深圳的刚需数量摆在那儿,所以大致上明年年后成交量应该会呈现爬升态势,而价格则应该基本保持平稳。
潮汕人刘小姐发现近几年在深圳的很多亲戚、朋友通过买房投资,赚得钵满盆满,她去年也通过深圳的亲戚在罗湖区果断买了一套两房物业,短短半年即升值50%左右。
报告显示,成交均价涨幅排前三名的城市是深圳、上海和肇庆,涨幅分别为33.6%、18%和13.4%;广州涨幅仅0.4%。成交量排前三名的城市是成都、武汉和重庆,分别为2438万、2151万和1679万平方米。广州成交面积是1233万平方米。