首套房契税

其中贷款记录是全国联网的但是住房却只认北京地区的房产。伟嘉安捷”认为，专家解答：所谓“认房又认贷”指的认购房人名下现有的住房和贷款记录。邵先生除了上海当地购买的这套住房外，并没有在北京全款或贷款购买过任何住房，名下也没有住房和贷款记录，所以他再买房仍然将被算作首套房。 由于“认房又认贷”套数认定标准，3.17政策出台一个月后。二手房买卖市场里改善置 ...

据上饶房产网记者了解，从今年2月份以来，国家为鼓励房地产市场健康发展，出台了一些关于契税方面的优惠政策。像李小姐这类情况，能不能跟着其中一方享受二套房的契税优惠呢?

2016年3月15日，广州市地税局发布公告，即日起，广州市正式开端实行本市内购置的首套房可以按新政交纳契税政策。契合独一首套条件的购房人，所购房屋达144平方米以上者，将享用由原3%税率降爲1.5%税率的契税优惠。

月初发布的《昆明市人民政府关于进一步促进全市经济平稳健康发展26条措施的意见》，从扩大有效投资、促进消费、个人购房、推动工业提速增效等7个方面提出了26条促进昆明市经济平稳增长的措施意见。其中，在促进商品房消费方面，明确在政策执行期限内，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。业内人士分析，这对于购买大户型的购房者 ...

据黄冈房产网记者了解，山东省人民政府发布《山东省人民政府关于运用综合政策措施支持扩大消费的意见》，其中个人出租住房按1.5%计算缴纳增值税;个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年年底前免征增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售，不区分普通、非普通住房，一律免征增值税。

大家都知道，购房办证，必需要先交契税，而契税交多少，又与购房者名下的房产套数相关，一套房、二套房以及二套以上的契税税率是不一样的，而且还和房子建筑面积有关。

房屋契税缴纳时间：‍应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款‍。

契税征收标准 　　90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。

房屋契税减半、减半征收契税、房屋契税下调 1.财政部、国家税务总局、住房城乡建设部日前联合发出通知，调整契税和个人所得税优惠政策。