首套房贷利率

随着北京等地不断出台新的房贷收紧政策，近期，上海的楼市也暗波涌动。业内一份调研报告指出，过去的半年时间里，上海的首套房贷平均利率始终维持在9折优惠。 随着北京等地不断出台新的房贷收紧政策，近

4月28日,新京报从银行和房产中介处获悉,北京地区房贷政策再次收紧。部分银行表示,自五月一日起,新房、二手房的首套房执行基准利率,二套房则在基准利率基础上最低上浮20%,新政策以网签时间为准。

上周，导报刚报过房贷收紧风越吹越紧。果不其然，昨晚，导报记者从厦门的部分房产中介和银行人士处获悉，今天起(5月23日)，厦门四大银行对首套房贷的最低利率，由原来的9折提高至9.5折。

昨日,记者获悉,四大行集体上调首套房房贷利率至基准利率9折,新政将从4月1日起执行,但已出同意贷款书的借款人不受影响。

招行、民生银行，以及中、农、工、建、交五大国有银行的首套房贷利率也未发生变化，依然是实行8.5折优惠。记者从平安银行获悉，该行已将首套房的房贷利率优惠从9折降至8.5折。

央行营管部8月28日在召开辖区金融机构情况通报会时指出，下一阶段要严格实施差别化住房信贷政策，抑制投机投资性购房需求。而近期笔者了解，自9月1日起，平安银行(000001,股吧)、中国银行(601988,股吧)在上海将收窄首套房贷利率至九折，甚至有的银行重回基准利率。

由于受利率市场化以及降息的影响，存款成本又被实质性推高，尤其是中长期负债段的利差被挤压得很厉害，中小银行的房贷市场空间被压缩，因此一些中小银行不得不通过提价来保留利润空间，同时将有限的贷款资源倾斜到国家政策扶持的小微企业贷中。