期房是什么意思

买现房好还是买期房好?现房和期房谁更划算?是很多购房者必须考虑的问题。作为两个不同的概念，现房和期房各有利弊，购房者入手前一定要做到心中有数才能保证不吃亏。 所谓期房，就是在建的、尚未完成的

商品房按交房时间来分，分为现房和期房。期房顾名思义就是远期交付的房子，现房是已完工的房子。在选购期房时，购房者一定要注意细节，降低购买期房的风险。 房屋延期交付使用风险 如果开发企业不

“今年刚买了房，是现房，买在老家的，家里大都是现房，期房较少，不像上海，可选择的空间大些，有个住的地方就好，我们要求不高的……”在上海某金融行业工作的小李说道。很多人在买房的时候都会听售楼处的人说到“

生活中买房，很多人选择买期房，市面上也是期房房源较多，可是期房真心不划算。一般期房交房需要2.5-3年的时间，这漫长的等待有可能遇到烂尾、规划更改等情况，更苦逼的是漫长的时间里很多刚需需要房租房贷一起

所谓期房是指还没有竣工正在缔造的商品房又称预售房。通常期房出售时报价要比现房低，但买期房也有必定的风险，比方可能会存在质量、面积等方面的疑问，因此购房者要细心稳重的查检后方可接收。通常检验期房有以下几个进程

先期预购，户型、方位利于挑选。由于订的是未竣工的房子，出售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其间，购房者有了比较大的挑选境地。报价能给予较大的优惠，通常为5%～10%，乃至更多。开发商开发一个楼盘通常需要1年～2年的时刻，乃至更长。为了及时收回现金，对采购期房持极大的等候心境。

人们习惯上把在建的、没有结束建造的、不能交给运用的房子称为期房。期房的报价较别的房子报价低点，所以是大多数人的挑选。收买期房也就是购房者收买尚处于创造傍边的房地产项目。下面我就为你们讲讲期房转现房流程是什么和期房付款流程是什么？

对于购房者来说，期房和现房是经常听到的两个名词，但是不少人都不知道这两者的区别，那么期房跟现房到底有哪些不同呢，我们一起来了解一下。

大多数购房者去买房，置业顾问一般都会问：您是买期房还是买现房呢?期房和现房的最大的区别就是：期房一定比现房便宜，现房比期房更有质量保证。