买卖双方达成购房上的共识，买家对房屋状态表示许可，对房屋价格认同；卖家对房屋价格认同，对买家支付房屋款项的方式表示赞同。

当你已经签订购房合同书，成交后，是否就万事大吉了呢?且慢，一切都还有很多变数，你还要注意很多方面的现实问题，以下12个问题签订购房合同后一定要明白。

无论是买房还是卖房，税费都可有新的优惠。对购房者来说，如果是购 44平方米的首套房或者二套房，契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说，若果要出卖两年以上的房屋，可以免征营业税。

一般来讲，办理二手房过户手续并不复杂，但对于没有经验的购房者来说，进到交易大厅看到众多窗口时还是下意识的会懵。别慌!其实买二手房时，到交易大厅办理过户手续主要分为四步。

买二手房在过户时需要买卖双方携带相关资料到房屋所在区的不动产登记中心办理，如不能到场，需要提供公证过的委托书。链家网内容中心丁祎然提醒买卖双方，在房产过户时需要携带以下材料。 卖方

大家都知道房长过户现在也是我们所需要必要了解问题，过户流程也需要了解，目前,对于北上深等一线城市房价在不断上涨,普通居民购房成本越来越高,作为一个普通买房者买房压力倍增。那么我们在房产过户时都有哪些费用呢?房产过户费用办理流程具体又是怎样?

相信有过买卖房屋的朋友们，都知道房屋过户的时候，并不是免费的，而是我们买了房子之后，在过户的过程中，必须要支付一些相关的费用，房屋的过户费也是一个很重要的环节，那么，我们来说说房屋过户费怎么算？

房屋的产权变更主要有三种方式，即继承、赠与、买卖。当然，三种不同变更方式所经历的程序和缴纳的费用也就不尽相同。那么，在继承、赠与、买卖中，哪种方法最为快捷、最为省钱呢?

在进行房产中介交易的，选择房产中介交易房产，那大家就要缴纳一定的中介费用，一般情况中介费用都是双方个支付一半，不过大家也可以协商支付，还有就是房子过户时需要缴纳一定的费用，那么房子过户费谁出？

在此过程中，乙方需要支付相应的房产证过户费用，方能得到被转移的房产。下面象盒小编便分别介绍继承、转让、赠与的最新房产证过户费用是多少。