小产权房能买吗

房子是一个家庭的根基所在，中国的传统思想都是有个房子才算有个家，但随着楼价的高升，人们为实现这个梦想，难上加难。很多人都降低了要求，想在城市的郊区购买一些小产权房。但是，小编在这里提醒大家，购买小

与价钱杠杠的新开楼盘相比，二手房有的已经装修、拎包入住，有的比新房价钱便宜，有的能讨价讨价。所以，是很多人买房的首选。但是，假如你买的是没有房产证的小产权房，风险就会“一个坑接着一个坑”。前不久，南京市六合区法院的法官就遇到这样一件奇葩事。

小产权房，这种游离于市场体系之外的特殊房子，在国内形成了庞大的住房黑市。官方统计数据一直无法理清国内小产权房的具体数目。

房价持续上涨的今天，每个购房者都希望自己能买到“物美价廉”的好房子!对于资金有限的刚需族来说，考虑更多的是房价问题，觉得房子便宜点就行，所以小产权的房子也开始引起购买者的关注，那么，购买房子时如何辨别小产权房，需要特别留意哪些问题呢?

所谓“小产权房”是指在农民个人土地上建立的房屋，未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国度房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。

小产权房能买吗?很多购房者晓得小产权房存在风险但是由于价钱上太优惠了所以会动心。大家引见一下小产权房存在哪些风险，假如曾经购置了小产权房，应该怎样维护利益呢?

小产权房能买吗?买了以后能不能办房产证和土地使用证?不可以买，不受法律保护“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。很多购房者只知道购买小产权房可以节省一定的费用，但是却不知道这也是存在风险的。

在高房价的深圳，小产权房一直是许多人豪赌的“安居梦”。一石激起千层浪。深圳市规土委近日公布了一份《深圳市房屋征收补偿基准价格》，一时之间有人更直接以小产权房有了“官方征收价”为噱头，过度解读该份指导文件，还有人认为这是小产权房迈向“合法化”的重要一步。