楼市调控

随着“房住不炒”政策的贯彻落实，房地产行业的监管和调控持续保持高压。近期，楼市将调控政策持续收紧，不少房企感受到了较大的压力，而整个土地市场及房地产市场的成交也出现了放缓迹象。

此前，央行在8月发布新的LPR(贷款基础利率)形成机制，改革完善贷款市场报价利率，在某种意义上也可以被是这次降准刺激经济的“预备动作”之一。

2019年1-8月，全国房地产调控政策高达367次。相比2018年1-8月份的315次上涨了17%。

不同于去年两会上对房地产市场的诸多直接表述，反观今年的政府工作报告，对房地产的着墨不多，“房住不炒”“长效机制”等表述也未提及。

3月19日，观点年度论坛在深圳举行。会上，中国房地产业协会原副会长、民政部养老服务业专家委员会委员朱中一表示，估计一些城市下一步也会公布体现“一城一策”要求的住房发展规划。

8月房地产市场降温持续，主要与近两个月楼市调控政策及融资面收紧有关，预计9、10月份“金九银十”行情不再，市场会继续降温，可能有所表现的是开发企业的推盘量会增加，进而会导致成交量有所上升，但是二手房市场和土地市场会继续低迷。

自从国家出面全面展开楼市调控之后房价确实是在慢慢的下跌，特别是在一二线城市的房价下跌的非常明显，但是还是有很多人觉得房价一直在涨，总觉得房价再低，只要经济增速不是很高，买房就不是一件容易的事情。

近几年，房地产调控政策不断升级，最近，“一城一策”又成为房地产业相关的热门词汇。当前经济下行压力加大，房地产行业是否松绑再度成为焦点。那么，房地产政策会松绑吗?

预期改变行为，行为改变行动，一些人的行动会影响其他人的行动……趋势就此反转。本轮楼市调控成功的关键就是抓住了一点——更改人的预期。