房产证的办理流程

房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式，将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。

房产证办理流程​,教你如何不走弯路！我们欢天喜地，兴高采烈买了房，拿到了新房的钥匙后，就要开始着手办理房产证了。房产证是房子所属于你的有力证明。

一般情况需要交纳的税费1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定4、 权属登记

现在一套房子，少则几十万，多则几百万，甚至上千万的房子都有。房子成为当前家庭最重要的财富。在长期的观念中，我们想当然的认为，只要房产证上登记上自己的名字，这套房子就有自己的一份。有意思的是，我们许多年轻人在结婚的时候，往往还会因为不在房产证上加对方名字而闹得不可开交，最终可能因为没加名字而谈崩的小年轻都有。

购买新房和购买二手房是存在很大差异的，不仅是房屋本身的不同，购房者在买房之后办理房产证的时间也是不同的，购买二手房的购房者在完成交易手续，办理完过户后就可以拿到房产证了。

在房产交易中，办理房产证是完成交易后的非常重要的一件事。根据国家有关法律法规的规定：房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。

在不动产权证出来后，很多人看着自己手上的房产证有疑惑，手上有房产证了还要办不动产权证吗？其实这种情况是属于对房产证和不动产权证区分不清楚而产生的疑惑。首先解答大家的疑惑：手上有房产证不用办理不动产权证，这两个证书的法律效力是一样的。下面来具体分析一下。

买房房产证是非常重要的证件，在买房后业主需要尽快办理，房产证是房屋产权的证明。

买房子一定要买能办理房产证的房子，办不了房产证就是没有产权，也不受法律保护。如果房子出现什么问题被查封，那损失就大了。购买没有房产证的房子风险是很大的，大家尽量不要购买。那么，哪些房子办不了房产证呢?无证有哪些风险呢?下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧!

想要买房的注意！不动产登记正式生效 ，业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦！不动产登记正式生效，不用纠结土地年限，《城市房地产管理法》第二十二条，《物权法》第一百四十九条有相关规定称，不论是40年产权、50年产权、70年产权，到期均有明确的规定，补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米就是100㎡的房子最低只需要补费1560元。