什么是集资房

集资房也能够叫做单位集资房，也是方针性住宅，是企事业单位为了处理内部员工的住宅问题，企事业单位以具有的划拨土地建造、按成本价出售给内部员工的房子。集资房说的浅显点即是有关单位在资金艰难的情况下，使用本身搁置用地召集外单位团体或自己、本单位自己的资金，一起处理出产、生活用房而呈现的一种福利房。

在遇到资金周转需求的情况，很多人都习惯性的将自个手中的房产典当给银行，取得相应的银行告贷。但有些人的房子归于单位集资房，并不是严格意义上的商品房，所以忧虑它无法进行告贷。那么，单位集资房能告贷吗?

集资房也能够叫做单位集资房，也是方针性住宅，是企事业单位为了处理内部员工的住宅问题，企事业单位以具有的划拨土地建造、按成本价出售给内部员工的房子。集资房说的浅显点即是有关单位在资金艰难的情况下，使用本身搁置用地召集外单位团体或自己、本单位自己的资金，一起处理出产、生活用房而呈现的一种福利房。

通常商品房和集资房最大的区别是土地使用权的区别。通常商品房获得的是出让土地使用权，土地出让金。“集资房”，是改动住所建造由国家和单位包的传统准则，实施政府、单位、员工自己三方面一起承当建房本钱，经过多方筹集资金进行房子建造而不经过商场采购而直接分配的一种房子。

一、什么是集资房 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分

低价购买熟人单位的集资房后，李莉以为自己捡了一个便宜。然而在她先后掏了26万元房款后，当初卖房的宋轩夫妇却住进了集资房，并对李莉购买集资房一事矢口否认。为要回房子，李莉将宋轩夫妇诉至法院。

集资房是一种由政府、单位以及职工个人共同出资修建的房屋，一般都是提供给单位职工居住的。

近年来，因买卖二手集资房产生的纠纷时有发生。很多人都认为，买集资房就是在“拼人品”，在集资房“五年后才能过户”这一规定的限制下，当事人之间在产证未出之前签订的买卖合同是无效的，如果出现卖房人毁约或