国有土地上房屋征收程序大体包括三个阶段:市、县级人民政府作出征收决定;征收补偿部门对被征收人进行补偿;搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》强调了权利保障、权力监督和正当程序。其中的就近安置、住房保障、市场评估价补偿、公开参与、司法强拆等制度,对于和?征收必将起到重要作用。
为了与《城市规划法》相配套,国务院发布了《城市房子拆迁管理法令》。其时城市建设的主体多是国有单位,以政府为主导的拆迁做法,较少触及公共利益和非公共利益的差异。
《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》3月1日起施行
《国有土地上房屋征收与补偿条例》,是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》而制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》主要强调三个方面。第一是统筹兼顾。第二是公平补偿。第三是完善征收制度。《国有土地上房屋征收与补偿条例》的解读系统解读了条例的内在精神实质。