公摊面积怎么计算

购房者在买房过程中，往往只看得房率的大小，不会实际的计算房屋公摊面积的多少，这也使得房屋公摊面积在买卖房屋的时候处于灰色地带，购房者自己也忽略掉了公摊面积的准确性。

公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。究竟公摊面积都由哪些部分组成?多少才算合理呢?

玉环买房时，大家都会问一下，公摊面积大不大啊，占多少比例啊?可是玉环有多少人能够算清楚公摊面积?公摊面积包括什么?玉环买房公摊面积多少算合理?

现在人们买房，最垂青的是什么?不外乎是地段、价格和面积。尤其是“面积”，这个词语被整个房地产职业挂在嘴边，加上几个前缀，立马让人泛起迷糊来，今天圈哥说的就是公摊面积，看起来简略，可是里边也隐藏不少“潜规则”呐。