购买二手房注意事项

通知指出，遵循“了解你的客户”原则，房地产开发企业在售房、房地产经纪机构在提供二手房买卖经纪服务时，应对房屋交易当事人身份信息进行核对、登记，并在房屋买卖合同网上签约环节，要求交易当事人填写确认相关的身份识别表,上传有效身份证件、企业.......

自各地的调控政策一一出台，不少地区的二手房价格便有赶超新房的趋势，然而因为有各项税费的加持，许多购房者都在寻求更便宜购入二手房的方法，今天我们就来教大家几招。

律师支招教你放心购买二手房

马文龙律师每年都在展会上为购房者义务解答法律问题，对咨询中出现的大量关于二手房的问题，他为本报记者整理了相关案例及购买二手房中的注意事项。

这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;

夏天是二手房交易的传统淡季。由于天气炎热、出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后。因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足，还价比较容易。而夏天的时候许多人将看房时间约在傍晚或晚上，既避开高温天气，又有助于饭后运动，一举两得。

最近楼市波动，不少网友把目光转移到了二手房。业内人士表示，二手房不同于新房，购买时应该注意五大要素。二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。