过户税费怎么算

无论是买房还是卖房,税费都可有新的优惠。对购房者来说,如果是购 44平方米的首套房或者二套房,契税比例由原来的3%降至1.5%;对出卖人来说,若果要出卖两年以上的房屋,可以免征营业税。

  • 重磅好消息!本月起房产过户给近亲属不征收个人所得税日前财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告按照《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税〔2009〕78号)第一条规定,符合以下情形的,对当事双方不征收个人所得税。

  • 每一项业务都会有指定的办理地点,在房产交易的时候,大家办理业务也要去指定的地方,在整个购房过程中,很多朋友都比较重要房屋买卖过户的流程,那办理房屋过户之前,大家就要对房产过户的办理地点以及办理流程要掌握清楚,这里讲一下房子过户到哪里办理?二手房过户的手续有哪些流程?

  • 在进行赠与过户的时候,需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是 住房免征;近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同。

  • 众所周知,买新房和二手房都是需要交税的,新房只用出契税和维修基金,相对来说是较少的,也没有二手房过户那么麻烦。二手房的税种有契税、个税和增值税,税种是比较多的。二手房过户的费用应该谁出呢?大部分人都知道一个很简单的道理就是:羊毛出在羊身上。

  • ​大家都知道房长过户现在也是我们所需要必要了解问题,过户流程也需要了解,目前,对于北上深等一线城市房价在不断上涨,普通居民购房成本越来越高,作为一个普通买房者买房压力倍增。那么我们在房产过户时都有哪些费用呢?房产过户费用办理流程具体又是怎样?

  • 房屋的产权变更主要有三种方式,即继承、赠与、买卖。当然,三种不同变更方式所经历的程序和缴纳的费用也就不尽相同。那么,在继承、赠与、买卖中,哪种方法最为快捷、最为省钱呢?

  • 二手房买卖流程杂乱,需求交纳的税费明细也比新房多的多。购房者知道二手房买卖需求交纳一大笔税费、却不知道二手房买卖究竟要交纳哪些税费、每项税费的征收规范是什么。在购房之前了解明白各项税费的收费规范,有利于减轻二手房买卖过程基地的担负,有利于购房者提前计划购房预算。

  • 税费是在二手房购买环节中很让人头痛的一环。税费的类别有7种之多,包括契税、印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、土地出让金、综合地价款,而什么样的房子该交什么税更是让人一头雾水。二手房交易税费规定有哪些呢?

  • 房产过户税费,是指买方与卖方在达成一致买卖条件,并签定买卖协议后,需要将房产过户到对方名下,其中会产生过户的税费。包括契税、营业税、个税、印花税、土地增值是等等。