房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值,即房价:土地价格+建筑物价格,是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
展望下半年,随着金融监管力度加大和住房信贷政策收紧,商品房总体成交量同比增速预计稳中趋降,价格维持相对平稳。在强化预期管理的调控思路下,“遇涨即调”将成为下半年政策调控趋向,部分量价齐升的城市或将面临调控升级的压力。
在因城施策的调控下,上半年珠三角地区的深圳等六个城市商品住宅销售面积同比呈现较大降幅,粤东西北市场则较为活跃,‘限’与‘非限’市场呈现此消彼长的运行态势。
今年前三季度,广东全省商品房交易都呈量价齐升的模式。商品住宅销售均价11001元/平方米,去年全年的均价则为9796元/平方米。其中均价排前四名的城市分别是,深圳47198元/平方米、珠海18334元/平方米、广州15983元/平方米和东莞13175元/平方米。
广东省统计局最新数据显示,前三季度广东地区生产总值57061.17亿元,按可比价格计算,同比增长7.3%。早前公布的全国前三季度GDP增长数据为6.7%,广东经济增长数据比这一数据高出0.6个百分点。
[摘要]根据今年1到7月份的数据统计,广东省商品房的均价是10313元一平方米,同比上涨9.26%。
今年前五个月,“地王”二字又一次成为攻陷了媒体的焦点词。伴随着全国房地产市场的分化,局部区域的地王高烧不断。这并非第一次“地王潮”,前两次分别出现在2007年前后和2010年前后。