房屋净高

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

  • 楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是层高简单来说是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

  • 对于广大购房者来说,无论购买一手房还是二手房,都需要了解所购房屋的层高、净高、开间和进深,因为这些数据与日后的居住质量关系密切。比如,层高和净高高一点,室内空间感会大一些,相反则会感到有些压抑,普通住宅层高应达到2.8米左右,部分高档住宅层高甚至超过3.0米。