房屋定金合同

在买房过程中,购房者都会需要交纳部分定金,而在交纳定金的时候会签订合同,主要是确定房源的协议以及明确交纳定金的详情等。

  • 购房定金是指双方交易约定由买方在正式交房款之前预先支付给卖方一部分钱来保障交易进行。房屋买卖之前一般都会涉及到交定金这一环节,在交定金时都是需要签订定金合同或者协议的。那么,我们在签订定金合同时需要注意哪些问题呢?

  • 近期,西安市民党先生在城西某楼盘看中了 一套小三房,在看完样板间并得到置业顾问承诺可以做两成首付和公积金贷款后,就与房地产公司签订了《房产认购意向书》,并缴纳了3万元房屋认购金。双方约 定,20天内签订购房合同。

  • 通常来说,如果购房者看中了一套房产,并且有意购买的话,可以先支付一定数额的定金来显示自己的诚意,并获得优先购买的资格。

  • 如果交纳了具有法律效力的定金,购房者一旦违约将无权收回。至于所谓的“认购金”、“意向金”、“订金”等,双方则要约定其性质及约好是否能够退还,一并在合同里注明。

  • 临时有事或资金不足,决定不买房了,定金可以退吗?答案是可以退,但需满足两个条件:开发商违约、不可抗力因素。

  • 开发商一般都会在签订房屋交易合同前要求购房者缴纳定金,很多业主对此表示非常疑惑,到底该不该交呢?签合同时都要注意哪些问题呢?看完本文你就清楚了。