你觉得房产证上写谁的名字重要吗?其实,对于购房者来说,房产证上写谁的名字直接关系到房产是不是属于你!接下来一起来看房产证署名的几种选择。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称。房屋所有权证是一人一证。也就是房产证上依然必须是一个人的名字,办理房屋共有权证,在这个证书上可以同时写几个人的名字。
在我们的生活中,办理房产证的过程里,人们都会涉及到一些基础的知识,那就是房产证是写几个人的名字,要知道很多时候名字写不好,后期都是需要添加的,此时就要搞清楚了怎么在房产证上加名字。
目前关于产权证上到底写谁的名字主要有5种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果,恋爱中的男女应当对此有清晰的认识,然后再根据自己家庭和对方的实际情况选择适合的方案,以免仓促决定后
法律普及 婚前购买的房屋属于个人财产,婚后加名变为夫妻共有财产,房屋权属发生变更。由于房屋存在抵押贷款,借款人将由一人变成两人。《物权法》191条规定,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。
中国人的传统观念就是有房才有家,所以结婚前买新房是十分普遍的事情。当然买房是一笔大开销,小两口未必能承担得起,往往双方父母或多或少会给予援助。
“有房才有算有一个真的的家”,一般小夫妻结婚一般会买房,作为以后小两口的小家庭。但随着东莞楼盘的房价越来越高,通常双方父母会给予经济上的支援,所以房产证署名的问题上也可能因具体情况变得多样。
在供选择的10项择偶条件中,女性将“有房有车”放到了最末位。实际上,男性比女性更认同应该由男方来准备婚房,不过,90后男性对这一观念的认同度相比较80后有所降低。
房产证署名问题常常导致很多家庭纠纷,但也不可为了减轻这种纠纷就头脑一热轻率署名,后续若要加减名字,带来的麻烦不仅有感情上的还有金钱上的。夫妻间未离婚,减去其中一方的名字这种情况不收取契税,只需携带产权。
现在结婚都要求有车有房,最不济的没车有房也可以。 但是问题又来了,我们常听到说—— “你是不是不爱我?你房产证上都不写我的名字QAQ” “没有的事,宝贝,这世界上没人比我更爱你” “……少废话,快在房产证上加上我的名字” 那么房产证上可以同时写几个人的名字呢?有什么要注意的呢?
房产证登记名字,一方面是将来即使出现婚姻问题,不至于人财两空,另一方面是大家基于对过去婚姻法的认识。事实上,按照现在施行的新婚姻法,在具体的判例中,即使房产证上有你的名字,也不一定能够分到房产。