得房率

买房子的门道很多，啥都需要懂点。今天要讲的就是得房率，对于一个买房菜鸟来说，如果不懂得房率，那么你就做好被忽悠的准备哦!为了防止被骗，今天就让小编来破解一下!

很多购房者对于中介口中的各种面积都分不清，这情有可原，但是立刻填补这方面的知识是十分必要的，这样可以对房屋的面积有个准确的了解，才能根据自己的实际需求选择出最适合自己的房屋。

所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。 公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购

“得房率”指的是可供住户分配的面积(也即是套内修建面积)与每户修建面积(也即是出售面积)之比。 套内修建面积=套内运用面积+套内墙体面积;

如今的土地市场住宅供应越来越少，高层楼盘越来越多，加上人口的流动性越来越大，高层、超高层将成未来住宅产品中的主流。

大家都知道，得房率是购房时必定会问到，也是每一个购房者非常关心的问题。通常情况下，得房率在75%-80%之间较为合适。那么如何获得较高得房率的房子呢，这就需要知道影响得房率的因素到底有哪些。聊宅小编从5个方面为大家分析得房率的影响因素，选购房屋时也会更加有目标，有选择的余地。

如果住宅不再由砖块和混凝土搭建，而是钢结构支撑，那将是怎样的一番景象？钢构房有什么特殊性能，住起来是否更舒适？