等额本息贷款计算

一名男子今年30岁，年初买了一套商品房，向银行贷款100万，还款期限选了最长的30年，年利率为基准利率4.9%，还款方式可以选等额本息和等额本金，但王小锤发愁了，不知道选哪一种还款方式?

对于买房，大多数人选择向银行贷款，然而贷款买房一般有两种选择方式：等额本金和等额本息。对于等额本金和等额本息这两种方式很多人不甚了解，以至于吃了很多亏，今天房天下西安二手房就为您详解等额本金和等额本息的含义、区别，以及适用人群等。

对于那些想要购置一套合适的房产又没有足够资金的购房者而言，最好的办法可能就是向银行或者是其他机构贷款，申请贷款需要考虑的问题有很多，除了需要提前知晓需要准备的文件和程序以外，还应当选择用什么样的还款方式，一般而言有等额本金和等额本息两种还款方式，那么哪一种方式更好呢?

很多购房人在准备买房时，搞不清楚等额本息与等额本金的区别，更算不出来到底哪种还贷方式更划算，接下来，就给大家详细介绍一下，这两种还款方式的区别，助力购房人找到合适自己的还贷方式。

目前，买房已经成了结婚的三大件儿之一，更有甚着说：中国的房价就是丈母娘给炒起来的!中国现在单身这么多，而能买房付全款的年轻人又那么少，所以很多工薪阶层买房都是通过银行或者公积金贷款。而我们去办理银

贷款买房的人总会想一个问题，以后收入增长了，有钱了，什么时候提前还款最划算。网上也经常有人算过，有的说是5年，有的说是10年，还有的说是七八年或15年的。 就贷款这件事，长期存在了三个错误观

公积金贷款分为等额本息与等额本息还款

摘要：2015年，央行多次的降息降准，引起房地产业内圈外人士的广泛关注，利好政策的频繁来袭，对购房者来说必定是福音。对购房者而言，买房贷款利息下降了，自然是好事。