在日本买房可以在日本居住吗

单纯的购房不能在日本长期居住，居住时间取决于持有日本签证的时间。例如：普通旅游签单次的有效期90天，一次可停留15天。3年多次往返的有效期是3年，一次可停留30天。5年多次往返的有效期是5年，一次可停留90天。以上这些都不是长时间可以留在日本的。要想获得长期居住的办法是申请长期签证。留学签证，工作签证，家族签证，投资经营签证，永住签证等这些是可以长期在日本生活。

国外买房如何付款

1、大部分朋友都是通过BOA收钱的，没有什么问题。有个别朋友通过chase收钱，被银行停了账户，但也有可能是别的引起的，尚不能确定和海外汇款有关。

2、海外打来的钱算是foreign gift，是不需要给美国交税的，但是IRS要求申报3520表格，不按时申报可能会处以罚款。

3、买房子时根据银行的不同，银行会对资金在账户里停留时间有不同要求，有的银行只看一个月内的账单，即如果钱是一个月之前打入的，就没有任何问题，而有的银行要求的三个月。

4、国内打钱会收一定手续费，每个银行收的手续费会有差异。因为国内建行和美国BOA有合作关系，所以可以优先考虑这条途径，手续费可能会低些。

5、国内往境外打钱可能会受到银行的监控，这两年尤为严格。但一般就是出具些材料，比如你的身份证明，工作证明等等，证明钱是合法来的。

如何在国外买房？

1、先兑换好美元。每人每年5万美元的限额，找亲朋好友解决额度。

2、市场上面的房子：诚意金、定金、房款、过户费，都汇给过户公司或者过户律师。

3、开发商的房子：给开发商。

4、网上转账即可。从任何一家银行转账均可。

5、付款的附言栏，一定要写清楚买主的和护照上面一直的英文名字、房子地址，缺一不可。

6、中国居民不可以到海外买房。在海外买房被外汇局界定为境外投资，而不是消费。境外投资属于项下，在中国，非常严格。根据外汇局的政策，境内企业可以在境外投资，如设厂、并购、参股、设子公司等等，这些业务的流程、操作都有明确的规定；但境内居民个人在境外投资，除了与特殊目的公司有关的政策，就没有其他的政策了。境内居民个人可以通过外汇局办理的外汇业务，只有移民转移、继承转下的业务，还有最新推出的参与境外上市公司等，并没有对在境外投资、买房做出过什么规定。