高层住宅指多少层以上的住宅

发布时间:2021-11-29 16:17:47

作者:zhoulingling1

来源:楼盘网

文章摘要: 房产市场上,高层住宅是比较常见的,在买房的时候很多购房者都会选择高层住宅,从概念上理解,高层住宅指多少层以上的住宅呢?

高层住宅指十层及十层以上的住宅。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,按它的外部体形可分为塔式、板式和墙式;按它的内部空间组合可分为单元式和走廊式。

高层住宅选楼层

首先我们如果买了高楼层的房子,出现问题就是一个大问题,家里面总会遇到电梯维修的时候,这时候我们就需要爬十几层的楼梯。对于年轻力壮的人来说没有什么,如果家里没有老人小孩的话,对他们来说简直是一种折磨。

住在高楼层还有一件非常不舒服的事情,一旦到了用水高峰期,水压就会出现不稳定的现象。几乎没有水可用,这是高楼层一个非常常见的问题,也是现在无法解决的问题之一,所以说大家在购买房子的时候,一定要仔细考虑这个方面。

高楼层还有一个非常严重的缺点,由于我们住的地方比较高。太阳直射问题比较严重,夏天会感觉非常的热,我们每天都要在家中开空调,家中的用电消耗问题就比较严重了。所以说大家在购买房子后一定要注意了,这个楼层并不是真的适合我们。

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选楼层注意事项

1、采光:想必大家都能明白一个常识,那就是楼层越高采光一定会更好。我们大部分人都喜欢光照充足的房间。尤其对那些家中有老人和小孩的家庭。

2、潮湿度:湿度我们要南北分开来看,北方就不必多说,天气比较干燥,而南方湿气较重,离地面越近自然就会比高的地方要潮湿很多,所以住在南方地区的人选择高点的楼层一定会比低层更好一点。

3、扬灰尘:说一个大家不是很清楚的东西,就是扬灰尘,小高层住宅8-12层的范围是扬灰尘的范围内,也就是说这个位置如果开创通风的情况下,灰尘会比较大。因为高层建筑周围的气流会出现“峡谷效应”也就是灰尘会随着风一直流动。所以在考虑到自己买房的各种情况,扬灰地带的房子建议大家尽量不要选择。

4、空气质量:同样的空气质量更是重要。空气质量并非越高越好,在距地面高度30米以上的空气质量反而会更差。因为那里空气稀薄。如果家中有心肺病症比如气管炎心脏病等的病人最好不要选择这个位置的房子。

5、噪音:噪音在日常生活中也是客观存在的,噪音如果超过了我们的承受范围一定会影响我们的日常生活和工作出行。所以在选择楼层的时候一定要注意到这点。

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