房贷提前还款一年可以申请几次

房贷提前还款一年可以申请1-2次，不同的银行规定不同，具体请以房贷银行的规定为准。大多数银行规定，房贷还款满1年后，用户可以申请提前还款，并且提前还款不收取违约金。当然，房贷还款不满1年，用户也可以申请提前还款，只不过在提前还款时需要额外支付违约金。

哪些贷款方式适合提前还款

1、如果等额本金还清，应在还款周期前1/3时间内提前偿还

按照等额本金的计算方法，本金在整个贷款期限内没有变化，只是利息呈现先多后少的趋势。与利率差最大的分界线，是在前三分之一的时间里，以30年或10年为周期计算的房贷提前还贷率是最优解。

2、如果是等额本息还款，应在还款周期前1/2的时间内提前偿还

举例来说：如果5000元还给月供的房贷，最初的3800元就用来支付利息费用，而本金只有1200元。但到了最后一期，利息才几十块钱，而本金是4900元。

通过上面的例子，我们可以看到，以30年的房贷利率为例，70%的利息都集中在15年后的还贷期，而15年后的利息仅为30%。那么提早还款应控制在15年，即偿还总周期的二分之一的时间内。因此，购房者可以提前偿还贷款，减少利息支出。但如果等值本息超过二分之一，再还贷款也就没有什么意义了。

房贷提前还款手续

1、在办理提前还贷手续时，大家要了解清楚贷款合同中关于提前还贷的相关规定，特别要注意是否要缴纳违约金以及违约金的收取比例。

2、可以致电贷款银行，了解关于提前还贷的相关信息，也可以联系承办业务的相关人员来咨询是否可以办理提前还贷手续。要办理提前还贷要向银行提供一定的证明材料，也要一并咨询清楚。

3、办理提前还贷手续，填写提前还贷申请表并提交相关的资料。手续办理妥当之后，就可以给还款的卡里存入提前还款的资金，之后银行会从中扣除完成提前还款。