现房什么时候拿到房产证

发布时间:2021-11-21 20:00:58

作者:wanglu1

来源:楼盘网

文章摘要: 大家买了房后,什么时候能拿到房产证也是人们比较关心的问题,现在很多人买的都是现房,那么下面我们就来看看,现房什么时候拿到房产证?

现房从签订合同起90日内就可以拿到房产证。期房,从交房之日起,90天左右就可以拿到房产证。此外,如果是全款买房的话,可以自己去房地产领取相关资料去房管局办理房产证,时间相对较短。

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现房和期房的区别有哪些?

1、房屋价格的区别

期房和现房在价格上是有差异的,同一地段的房子中,期房的价格一般会比现房的价格要低一些,期房的价格受市场和地段的影响较大,期房的优惠力度也比现房要大一些。

2、入住时间的区别

相信大家都知道期房是还没有建设好的房子,所以期房一般是要等到通知之后才能入住,而现房是现有的房子,一般在购买之后就可以入住了,这是两者很明显的区别。

3、房屋属性的区别

现房和期房和开发商所拿到的产权是有关系的,一般现房说明开发商是拿到的大产权,而期房说明开发商是没有大产权的。

4、配套设施的区别

现房的配套设施相对来说比较成熟,购房者可以现场去观看有哪些配套,做到心中有数,而对于期房来说,配套设施都是从置业顾问口中得知,等房子建好以后,那些配套还是否存在就不好说了。

5、了解房子方式的区别

现房是已经成型的房子,在了解这种房子的时候一般是可以去房子内部了解的,包括房屋的质量、楼间距、户型、采光、通风、面积等方面,购房者都可以亲自去现场检查,而期房只能通过沙盘图和置业顾问的讲解来自己想象了。

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