- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
朋友2人买一套房怎么贷款
发布时间:2021-11-15 15:47:51
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
买房的时候如果个人资金不足,可以选择与亲朋好友共同购买,如果与朋友2人买一套房,想要贷款的话怎么贷?
朋友2人买一套房,无法以共同名义进行贷款的,双方只能任一一方进行贷款,但可以联名购买房子。此外,个人在前往金融机构办理购房贷款的时候,应当先后进行房产选择、进行贷款申请、签订购房以及按揭合同、办理质押登记及保险以及创建专项还款账户六个流程。
与朋友共同买房注意事项
1、情侣婚前合资购房
对于婚前买房的情侣最常遇到的问题是房产署名问题。情侣在婚前合资购房会有一定风险,所以房产证上以签署双方的名字为好。如果产权证上只写了一方名字,那么房产归署名方所有,另一方需拿出有力证据证明该房产是其共同出资购买,否则无法分割房屋产权。
产权证登记为双方名字,一旦感情破裂,双方可按出资比例分割房产。此外,若情侣一方想继续持有房产,那么这一方就应该把需要补充的房款支付给另一方。原则上讲,由父母出资的部分房款应返款给其本人,若情侣或夫妻双方还要承担按揭贷款的话,那么谁在这方面的贡献大一些,将来法院分配房产时会向这方做一定的倾斜。
2、同学合资购房
买房无非两种目的:一种是居住,一种是理财,而合资购房可以将两种目的属性糅合在一起。同学合资买房主要是为了居住,节省房租。需要提前注意的是,双方提前做好各种约定。大到出资比例、付款方式、房产署名、将来房产分割;小到谁住哪间卧室、家具电器如何出资购买等。
3、亲朋好友合资购房
亲朋好友合资购房往往用于投资,这时就需要合资者能有长远的目光、出资谨慎。例如投资商铺,要考虑到是否为城市核心地段,对商铺的需求是否旺盛,是否可以增值。另外由于商铺单价较高,其办理贷款较为复杂,因此合资双方要提前做好规划。
楼市讨论189群
133
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
买房贷款流水不够怎么办可以用车子担保嘛
2024-01-29 09:18:42
4个回答
买房贷款银行流水不够怎么办?
2024-01-05 16:06:30
4个回答
买房贷款没过,银行流水不够怎么办
2023-12-25 09:46:48
3个回答
买房贷款银行流水差一点可以贷吗
2023-11-22 09:42:46
3个回答
买房贷款银行流水不够可以用微信的吗
2023-11-11 09:25:35
3个回答
婚前两个人共同买房需要注意哪些
2023-10-30 09:50:38
1个回答