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50年产权住宅房到期后怎么办
发布时间:2021-10-22 15:55:26
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋产权年限是根据土地性质来确定的,一般普通住宅是70年,但也有40年和50年的房子,那么50年产权住宅房到期后怎么办呢?
50年产权的房子产权到期后可以申请续期。根据民法典规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
50年产权是什么房子
50年产权的房子一般指拥有50年土地使用权的商业用房,房子使用权是终生拥有的。这种房子的面积较小,所以购房成本低。因其主要在繁华的商业地段,交通便利,受到许多年轻人的青睐。不过它相对于普通的住宅来说,生活费用高,贷款税费也比较高。
房子产权年限怎么查
1、首先我们有多种途径可以去查房屋的产权年限,我们可以在网上查询,点击房产管理局的官方网站进行查询。
2、点进去之后可以输入产权人的姓名,还有我们的产权证号,产权证号也就是房屋的产权信息编号。
3、将这些信息输入进去之后,我们可以点房产查询,如果我们要查询的更多,我们就根据提示进行点击相应的选项就可以了。
4、点进去之后,我们直接点击。房屋产权。这个时候。就会出来房屋产权年限的相关信息。
5、除了网上查询,我们也可以去当地的房管局进行查询,带上我们的房产证以及身份证前往房管局相关窗口,房管局的人也会帮你查询的。
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