买房开盘熔断是什么意思

买房开盘的时候，是不可能会有熔断的这种现象的，因为购买房子，会有很多的因素要考虑，不可能一下就购买达到上限的，所以是不会有买房开盘熔断的这种情况出现的。熔断也就是代表在制定时间内，价格的起伏达到了标准，并且成交量也达到了上限时，就会停止一段时间。

买房开盘当天需要注意什么

1、坚守心里价位：开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购房，否则会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。因此，要坚守住心理价位，宁可放弃，准备选择其他房源，也不要为了面子而冲动决定。

2、制定预购方案：购房者在开盘之前要提前做好几种选择方案，切记不可只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案，多准备几个方案可以帮助您应付突发状况。

3、冷静选房：开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五分钟内给你最后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

4、灵活计算：在楼盘大厅上显示的房源控销表是不会显示所有的数据，特别是打着噱头的“低价房”比如开放商挂出的100W以下的低价房，一般只有优惠后的总价和优惠前的总价，粗略一看，确实优惠不少。事实上，这个数据并没有太大的意义，这时就直接看房屋总价和面积，算出实际单价为多少，如果单价超过预期，或于其他户型相差无几，可以优先考虑别的户型。

5、宁缺毋滥：如果开盘当天排号选房时您的号码比较靠后，而此时售楼处的人又比较多，那就不建议大家在没有遇到意向房源时勉强购买一层、顶层或者位于小区边缘的临街房源。