大连购房资格证怎么申请

如果是外地人在大连买房，需要交纳一年以上的社保或者纳税，然后去五一广场的大连市房屋交易中心开具《购房许可证》，然后就有资格购房了。假如社保和纳税都没有，那就只能等满足条件了再申请。

大连购房资格证明适用对象

1、拟在中山区、西岗区、沙河口区、高新园区购买住宅的本市户籍居民家庭及非本市户籍居民家庭办理购房资格证明申请。

2、居民家庭成员构成指夫妻双方及未成年子女。

3、购房人成年从未结过婚的、离婚或丧偶未再婚单身的，以个人为居民家庭。

4、本市户籍居民家庭是指家庭成员中至少一人拥有本市各区、市、县、先导区户籍的居民家庭，否则为非本市户籍居民家庭。

5、原为本市户籍的现役军人、高(中)等院校学生，或驻连部队现役军人均可视为本市户籍居民家庭。

大连购房资格证明申请条件

1、申请主体为拟在中山区、西岗区、沙河口区、高新园区购买住宅的居民家庭。

2、本市户籍居民家庭在本市中心城区(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区及高新园区)拥有2套及以上住房的、非本市户籍居民家庭在本市中心城区拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限制区域(中山区、西岗区、沙河口区及高新园区)的住房。

3、非本市户籍居民家庭在本市中心城区没有住房的，并能提供购房申请之日前2年内在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税或城镇社会基本养老保险证明的(各类顶尖人才、领军人才等高层次人才、产业发展急需紧缺人才、在校生及毕业未满5年的高校毕业生除外)，在限售区域可购买1套住房，通过补缴的个人所得税或城镇社会保险证明不予认定。