征信不好是不是不能贷款买房

发布时间:2021-07-31 09:08:19

作者:yuezhongtian

来源:楼盘网

8414次浏览

文章摘要: 贷款买房是会对征信进行审核的,征信是贷款买房过程中相当重要的一部分。征信不好是不是不能贷款买房呢?

征信不好不是一定不能贷款买房,如果不是特别严重的征信问题,有的银行还是可能会批贷的,不过会和一般人办理房贷有一些差异了。即便是有严重的征信问题也不要紧,个人征信一般只能保持五年,只要是解决了影响征信的事务,五年以后就可以贷款买房了。

141cef76db6af729fc6e818b68e0be90_1759204802854.jpg

购房贷款申请条件

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、该办理银行规定的其他条件。

贷款买房流程

1、项目销售组与购房者签订购房合同,根据合同要求,付清所需首付房款。

2、自签订商品房买卖合同之日起5日内,向房产交易中心市场所申请合同备案登记。

3、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向公司合作银行提出申请。具体包括:房屋买卖合同(备案登记)、房款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料。

4、贷款行对购房户的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人之妻)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批。

5、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

了解更多

还想了解更多关于 贷款买房 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

买房申请公积金贷款要求会很高吗

2023-01-28 17:41:14 4个回答

贷款10年划算还是20年划算

2023-01-28 10:42:19 3个回答

首次贷款买房要注意哪些问题

2023-01-18 08:57:16 8个回答

农村贷款买房怎样做流水

2023-01-12 09:23:46 1个回答