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长沙没有购房资格怎么买房
发布时间:2021-06-30 17:57:00
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
长沙这个新一线城市吸引了人的关注,有很多外地购房者也想要到长沙买房,如果在长沙没有购房资格怎么买房呢?
1、到非限购区域买房。比如在不限购的宁乡、浏阳买房,在南城工作的可以买在株洲湘潭与长沙交界的地方。
2、买商业性质的房产。商业性质的房产是不限购的,比如一些商业性质的公寓、别墅。
3、购买法拍房。法拍房目前也是不限购的,但是法拍房存在很大风险,购买需谨慎。
长沙买房条件
在长沙市限购区域(除浏阳市、宁乡市以外的行政区域)购买商品住房须符合以下规定:
(一)本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的,不得在限购区域内再购买商品住房。
(二)本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的,取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。
(三)市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外),落户满1年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。
(四)在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险),在限购区域内限购1套商品住房。
(五)父母投靠成年子女落户不满2年的,不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得在限购区域内购买商品住房。
夫妻离异后,任何一方 2年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
(六)在本市限购区域内购买的商品住房,须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。
(七)暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
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