购房资格是什么意思

发布时间:2021-06-15 16:24:16

作者:wangyan

来源:楼盘网

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文章摘要: 买房子的时候经常提到购房资格这个词,很多人们对购房资格还不是很了解,我们来了解下,购房资格是什么意思?

购房资格实际上就是限购令下的购房受限,为了防止购房人买房劳而无获,并且控制盈利性房屋买卖的交易,购房资格审查就成了每名购房者必须经历的程序。所以部分城市都是对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭,限购一套,已经拥有两套及以上住房暂停购房。

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网上怎么查购房资格?

网上查询购房资格,不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。

1、首先,需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息,一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。

2、其次,购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、最后,通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。一般核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》。符合条件者才能完成交易手续。

购房资格网上审核要多久?

1、资质考察一般必须10个办事日方可下来,差不多就是两周的时刻,资质考察下来后有用期是15日。过了15天今后就可以从头考察了。可是有一点必须留意,你在一家中介做完购房资历考察后,不要让他们出网签合同,如果出了网签合同还得吊销,那就麻烦了。等过了15天后,再找别家中介重做购房资历考察。

2、几年来,我国的房地产销售可谓蓬勃发展,许多人都加入了买房的热潮。尤其是户籍处理制度的铺开,我国城市与城市间,乡村与城市间的流动人口越来越多。挑选购买新房的过程,购房者必须照实的提交家庭成员户籍、房产信息,由开发商署理组织将购房人的相关信息上报给房管机构进行购房资历检查。

3、由该房管机构对购房者家庭在居住地的房产状况进行查询,48小时内反馈。在体系查询期间,开发商出售的生意组织可吊销该购房人的查询请求。不契合条件者,由开发商下载打印通告单告知购房人,不应允售房;契合者,方可与开发商进行签约,一般在签约3日内由开发商进行合同存案。

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