如何查询是否有购房资格

发布时间:2021-06-15 16:15:07

作者:wangyan

来源:楼盘网

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文章摘要: 买房子的时候都会提到购房资格这个词,只有具备了当地购房资格的人才能在当地买房,那么,如何查询是否有购房资格?

1、首先,需要如实的提供家庭成员的户籍、房产的信息,一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由该房管部门对于购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。

2、其次,购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

3、最后,通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。一般核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同以及《承诺书》。符合条件者才能完成交易手续。

二手房11.jpg

购房资格查询需要提交的资料:

1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;

2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;

3、户口簿;

4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

5、非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。

什么是购房资格?

1、如果你在城市购买它,那么你需要这些材料,包括我的家庭成员身份证、户口簿原件及复印件;如果夫妻双方在同一个账号注册,如果需要我与未成年子女有由民政部门或婚姻证书和份颁发结婚证原件;在同一账户没有注册,需要有原公安厅发出轻微的证明、身份和亲属关系的证明及复印件。

2、如果你在城外买房子,不同的城市有不同的要求,需要根据实际情况来决定。例如,你是不是在北京注册,但在北京购买的,你需要具备这些条件,包括在北京超过五年(含税证书是指个人所得税)或在北京超过五年的社会保险。

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