公积金贷款要审核首付款吗

发布时间:2021-05-25 11:50:51

作者:xuling

来源:楼盘网

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文章摘要: 申请公积金贷款买房的购房者,一般需要提前交纳首付款,然后才能去申请房贷,那么公积金贷款要审核首付款吗?

公积金贷款要审核首付款。因为公积金贷款需要提交首付证明,所以对于用户是否支付了购房款首付,公积金中心是会审核的。如果说首付款发票的金额不对,或者首付款发票存在造假的情况,那么用户是无法通过公积金贷款审核的。当然,首付需要支付多少钱,购房顾问会直接告知用户。

另外,由于公积金贷款最低可以首付两成,因此用户公积金贷款买房的门槛是比较低的。

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公积金贷款流程是什么

借款人首先需要到当地公积金管理中心及办理贷款的银行咨询贷款相关事宜,看自己是否符合贷款条件,符合条件的准备好住房公积金贷款所需相关资料。

1、首先需要用户申请住房公积金贷款,并提交贷款申请表、个人征信报告、银行流水、收入证明等资料给银行进行审核;

2、银行进行审核之后会将资料递送至住房公积金管理中心进行复审;

3、等待公积金管理中心审核通过之后就会通知银行,最后银行就会进行放款;

4、放款之后资金会直接划款至房屋开发商的账户里面。

一般情况下无论是购买期房还是现房,在之后的房屋产权证下来之后,都是需要抵押给银行的,等待用户将贷款还清之后就可以办理解押手续,拿回房屋产权证了。

公积金贷款进度查询怎么查?

个人可以登陆国家机关分网站查询住房公积金贷款审批的进度,具体操作方法为:登陆公积金官网,进入“信息查询”栏目中的“个人贷款查询”,输入职工账号、身份证号、职工姓名、查询密码和验证码后,点击页面左侧“贷款申请查询”即可,初次登陆密码自设。

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