晚上看房的优点都有什么

1、可以避开上班时间

很多购房者白天都需要上班，难以抽出时间来看房，而选择晚上看房则可以避开上班时间，在看房的同时还不影响工作，做到工作看房两不误。

2、便于了解房子周围情况

在大都市生活节奏快，人们大多白天忙碌，只有在晚上下班以后才会回到住处，而大家回家后往往都是准备休息的，如果回到家被噪音或者灯光影响到休息和睡眠实在是令人郁闷。而在晚上看房就可以更好的了解到房子周围的夜间状况。

3、容易观察小区物业状况

小区的物业管理状况会影响到入住后购房者的生活质量，而在晚上看房，让购房者可以更容易了解到小区物业状况，因为到了晚上，小区的灯光情况以及物业安保情况等都能更好的显现出来。

晚上看房子有忌讳吗

1、安全问题

一般来说，晚上看房对于单身女性而言，是比较危险的一件事情，若是晚上一个人去看房的话，那么自身的人身安全就得不到有效保证。晚上看房若是有经纪人或好友陪着去的话，那么安全是会有些保障的。

2、无法观察采光

晚上没有日照，没办法观察房屋的采光情况。虽然上班族大多数在家的时间都是晚上，但是日照仍然很重要，其影响着房子的通风和采暖情况。

3、很多缺陷不易被察觉

当小区到了晚上时，房子的很多缺陷就都能被黑夜隐藏起来，这样一来，增加了看房的难度。比如一些设备的损毁细节和污水排放位置等都在黑暗中都是无法认出来的。

晚上看房需要注意什么

1、安全

如果选择晚上去看房，一定要多找几个伙伴陪同，一来可以相互照应保障安全，另一方面人多看得也更仔细。

2、物业安保

小区物业管理也是很重要的，因此在晚上看房，能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。

3、噪音

若房子靠近主干道，需留意晚上是否有大货车经过。还有，若房子靠近公共区域，可考察晚上是否受广场舞影响。

4、灯光

观察小区的照明是否充足，比如灯光昏暗的话，那么对晚归的住户而言，是可能会有影响的。

5、垃圾处理

晚上生活垃圾相对白天会多起来，这时看房，可以看看房子有没有垃圾回收点，是否有污水排放较严重的河流等，这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。