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外地人在长沙买房限购吗
发布时间:2021-04-29 22:27:24
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在长沙工作之后,会想要在这里买房子安居,但需要注意的是长沙是实行的楼市调控政策的,那么外地人在长沙买房限购吗?
外地人在长沙买房限购。根据长沙楼市限购政策规定,非长沙本地户籍人员在长沙买房必须要连续交纳24个月以上的社保或个税,而且限购一套商品住房,也就是说外地户籍的人员只能在长沙购买一套住宅。
长沙楼市调控政策
1、本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的,取得不动产权属证书满四年后方可购买第二套商品住房。
2、外地迁入的户籍家庭,落户满一年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社保的,在限购区域内限购一套商品住房。
3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税或社保的,在限购区域内限购一套商品住房。
4、暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满五年后才可转让。
5、父母投靠成年子女落户不满两年的,不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生,不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。夫妻离异后,任何一方两年购买商品住房的,其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算。
6、租房落户、务工落户、投资兴业落户等需要提供就业证明,且在本市连续缴纳12个月个税或社保。
7、严禁销售炒作,对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制,优先限购区域内刚需购房者摇号、购房。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金,在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动。
8、实行差别化住房公积金制度,购房家庭第二套房贷款比例不能低于60%。
9、安居型住房供给比例不能低于60%,刚需购房群体,采取限价房方式供应。
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