房贷被拒绝首付该怎么办

发布时间:2021-04-21 00:15:31

作者:xuling

来源:楼盘网

410次浏览

文章摘要: 买房子申请贷款的时候,购房者需要先支付好首付款,然后才能去银行申请房贷,那么房贷被拒绝首付该怎么办?

1、客户申请房贷被拒,对于已经交付的首付,客户如果不想轻易退房的话,那可以去查找一下房贷被拒的原因,将问题解决后再重新申请(可以换个银行办理)。

若顺利办下了房贷,也不用担心首付问题了,之后签订好贷款合同,银行就会放款,待房地产开发商收到剩余房款,客户只用按合同约定的还款计划按时偿还房贷即可。

2、若客户打算退房,或者存在的问题短时间内实在解决不了,即使换家银行重新申请也很难办下房贷的话,那主动找房地产开发商说明情况,申请了退房后,让开发商退回首付款即可。

不过大家需要注意,若房贷办不下来是客户的原因,那可能房地产开发商不会全额退款,因为提前终止了购房合同,开发商估计会扣除一部分费用充作违约金。而如果房贷办不下来是开发商的原因,那客户找开发商退房、退首付款,开发商自然要全额退款,客户还可以要求对方支付一定的损失费用。

6_副本.jpg

房贷被拒绝如何补救

1、提高首付比例

如果申请房贷被银行拒绝了,不妨试试把首付提高一部分,使申请贷款总额减少,这样偿还贷款的压力就会随之减小,贷款不多的情况下,一般都能申请办理成功的。

2、更换银行

贷款被拒后,也不妨试一试更换银行,因为每家银行所具有的贷款批准额度都不同,并且而且各个银行对贷款的审核标准也不一样,要是材料齐全且有一定的还款能力,再次申请房贷通过的几率也是很大的。

应当注意的是,在申请房贷的时候千万要按照银行的要求,提供一定的证明材料,免得由于申请环节的出错,而被银行拒绝放贷。


买房交流群

  • 购房热点话题
  • 专业政策解读
  • 实用知识讲座
  • 独家优惠折扣
小程序太阳码

微信扫码进楼盘网小程序

解答购房困惑,获取楼市猛料
相关问答

房贷利率哪个银行比较低?

2021-05-14 09:18:02 1个回答

本身有房贷,还能再贷款吗?

2021-05-14 09:06:21 1个回答

房贷没有批下来,首付能退吗?

2021-05-06 13:57:05 1个回答

贷款买房时银行流水看进账还是出账

2021-05-06 09:16:59 1个回答