买刚需房的好处

1、总价低、首付低、月供低：

刚需房相对于改善房来说，具有低总价、低首付、低月供的特点。这对于经济实力不是很好的购房者来说，应该一个不错的选择。

2、易于出租：

刚需房用来出租，无论是在租金上，还是在生活环境上都容易满足租客的需求，而且小户型刚需房周边房客集中，人流量也不少，在生活配套上相对便捷，所以找到合适的租客并不是一件太难的事情。

3、装修和居住费用都比较低：

由于小户型刚需房的整体面积比较小，在同等的情况下，装修小户型比装修大户型的房子要省下很多钱。入住后，物业费、供暖费等费用的收取，也都是按照房屋的建筑面积来计算的，因此，费用也就比较低。

购买刚需房注意事项有哪些

1、做好预算，理性购房

刚需购房要在购房之前做好准备，做好预算。买房除了支付首付，交房之后要需支付装修费、家具家电等费用。如果是贷款买房，每个月还有固定的还款，这都是买房之前需要提前做好准备的。

2、不要被低价迷惑

在与开发商咨询房价时，销售人员都会说现在的房价，说现在认购的优惠。其实开发商给的优惠价格都是已经计入在房价当中的。所以刚需买房时，可忽略这种优惠折扣，只要看房屋的最终价格即可，然后在做比较，看看其他类似楼盘的价格如何，结合预算，选择适合自己的房源。

3、配套齐全思虑长远

刚需买房不仅是买当下，更是买逾期，所以要考虑长远。许多刚需族买房时都会选择小户型，如果选择小户型且有改善居住环境计划，那房子几年之后就会进入二手市场，房屋的价值就会得到充分的体现。

4、资源不能忽视

刚需房一般是新婚夫妻购买的比较多，除了要考虑长远事情以外，在自己实际能力范围内选择配套齐全的房子，以后会省事很多，即使换房子，也有稳定的空间。