公积金贷款审批期间可以申请其他贷款吗

发布时间:2021-04-18 21:37:10

作者:xuling

来源:楼盘网

文章摘要: 购房者在买房的时候,如果申请的是公积金贷款的话,就要留意审批的事情,那么公积金贷款审批期间可以申请其他贷款吗?

公积金贷款审批期间,用户满足其他贷款的贷款条件,那么可以同时申请其他贷款。但是,由于已经在申请公积金贷款,再申请其他贷款时,贷款审核会变得严格,因为贷款机构会考虑用户是否有足够的还款能力。而且,不排除后续申请贷款影响公积金贷款审核结果。

另外,公积金贷款审核通过之后,用户再申请其他贷款,这样不仅有利于通过贷款审核,还不会影响到公积金贷款。

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公积金贷款审批通过后多久放款

1、公积金贷款无复议的情况下,需提交资料后7天才能审批通过。

2、审批通过之后,要过户交易,过户交易完成产权后,大概7-10天放款。

3、如果是采用资金监管方式,那公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。等过户手续办完后3天左右就放款。

公积金贷款的注意事项

1、申请贷款前不要动用公积金

如果打算申请公积金贷款买房的,在买房之前不要提取公积金账户额度,如果公积金账户余额减少或清零,那公积金贷款额度也会减少,这意味着你将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

在申请贷款的第一年最好不要提前还款,按公积金贷款规定,部分提前还款的应在还贷满一年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

4、保存借款合同和借据

银行和你签订的贷款合同及借据是重要法律文件,由于贷款期限最长可以到30年,而作为贷款人,要妥善保管好你的合同和借据。

5、贷款还清后要撤销抵押

如果贷款本金和利息都还清之后,可以拿银行贷款结清证明和抵押物,到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。