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买房后应该拿到几个票据
发布时间:2021-04-06 16:12:42
作者:tanqian
来源:楼盘网
文章摘要:
买房时,会收到各种各样的收据,其中包含了定金收据、首付款收据、缴纳工本费,公证费等收据,这些收据对于购房者来说是非常重要的。
买房后应该拿到3个票据,在交首付前一般会先交定金,会有一个定金收据,和一个认购合同,交首付后会有一个首付收据,和一本购房合同。缴纳工本费,公证费,会收到收据,共计3个收据。
购房的票据同样也是一个非常重要的购房凭证,同样可以证明是自己购买的这套房屋,但很多人对都没有认识到其的重要性。购房票据也分不同种类:购房1年内提取住房公积金,需要提供购房票据。如果购房票据丢失,需要提供经过税务机关盖章的票据复印件,否则不能提取公积金。办理房产证需要提供购房票据(全款票据)。
购房票据丢了怎么办?
1、丢了购房发票。
购房发票如果丢了的话可以向开具票据方申请提供书面证明,或要求开具票据方提供所丢失票据的存根联或记账联复印件,证明上需要标注清楚证明单位名称、购货或服务的单位数量、单价、大小写金额、规格、证明编码、证明字轨、证明号码等信息,但不得要求开票方重复开具票据。
2、契税发票丢了。
契税发票丢了是不能在重新开具的,但购房契税发票丢失可以补办,也可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的。诉求人办证材料丢失,需要先到开发公司将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章),购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。
3、购房合同丢了。
购房合同丢了就比较麻烦了,首先要采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
其次购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了。
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