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丈夫死亡后房产怎么过户给妻子
发布时间:2021-04-01 11:06:28
作者:jiangxizhi
来源:楼盘网
文章摘要:
在房屋交易中,经常会涉及到过户的问题,房产过户的纠纷也是时有发生的,为了避免此类事件的发生,在过户前了解一些注意事项是十分有必要的,今天我们就一起来看下丈夫死亡后房产怎么过户给妻子吧!
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2、办理房产证过户手续要到公证处办理继承权公证,房产继承分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交相关的材料。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
丈夫死亡后房产过户所需资料
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件.其次,办理所有权变更登记。带上房屋所有权证书、房屋继承公证、继承人身份证及复印件等资料,到房屋管理部门办证窗口填写《房屋所有权登记申请书》(房管局办证窗口领取)。
夫妻房产过户注意事项
1、如果是单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、那若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、其实房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、那若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
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