名下有贷款还能申请公积金贷款吗

发布时间:2021-03-31 13:17:46

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 公积金贷款是诸多贷款中利率最少的,不过贷款要求上也是最严厉的,那么名下有贷款还能申请公积金贷款吗?

如果借贷人名下已经有公积金贷款,并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房,如果已经还清,还属于第二次使用的话,是可以的。不管用户名下有没有贷款,用户不满足公积金贷款条件,那么就不能申请公积金贷款。名下有贷款只是表示用户存在一定的负债,这个并不影响用户申请公积金贷款。

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公积金贷款流程有哪些

1、测算贷款额度和期限:如果购房者想要通过公积金贷款,那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜,并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。

2、提出贷款申请:在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后,购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请,并提供贷款所需要的资料的复印件,并携带原件以备查验。

3、签约:当购房者的公积金贷款申请审核通过之后,那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理手续:在购房者把贷款的合同签订好了之后,购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。

5、银行放款:等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后,那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款,资金直接划拨至开发商指定账户。

申请住房公积金贷款的条件有哪些

1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证。

2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的公积金管理中心)。

3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。

4、所购房屋已按规定支付购房首期房款。

5、申请公积金贷款需具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力。

6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

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2022-09-03 10:20:17 4个回答