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错层式住宅是什么意思
发布时间:2021-03-31 13:14:35
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
相对于平层户型而言,市面上还存在很多其他户型比如复式、跃层、错层等。其中错层式经常出现在大面积的房屋类型中。这类错层式住宅究竟是什么意思呢?它有哪些优缺点呢?
错层住宅即一户内楼面混凝土结构有两个或者多个不同的高度,错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区,又因没有完全的分为两层,所以又有复式住宅的丰富的空间感。错层指一套住宅内的各种功能用房在不同的平面上,用30-60cm的高差进行空间隔断,层次分明,立体性强,但未分成两层,适合大面积住宅。
错层式住宅的优缺点有哪些?
错层式住宅的优点
1、视觉上更加开阔。因楼层错开,空间上更具变化性和流动性,且可以像高厅一样,有宽敞的感觉。
2、空间更加灵活,具有个性特点。因地板的高低差特点,使得天花板高度具有个性化。地板边线设置,空间有了方向性,而高低差的设置,使得空间更具连贯性,较为有限地利用起原本就不大的空间容量。
3、视线上更为丰富。在楼宅的上方或下斜方拉出错层,较与平面,视线上会更加丰富。同一天花板之下,层次错开,视线上会更加开阔,容纳量更大。
4、节约房屋空间。较为灵活地运用空间,不需要走廊和专门的楼梯间,也可以将各楼层之间打通。
5、应对建筑法的好办法。一些法律上只允许修建二层楼的地方,可以通过修建错层式住宅来增加一个隔层。
6、错层装修设计相比复式住宅,它的每进只有3-5台阶,进出比较方便。
错层式住宅缺点
1、空间上不好把握,没有模型客户很难理解到位。
2、存在两大“困难”:木造住宅设计时,施工上存在困难;钢筋混凝土造时,浇注上存在困难。
3、因隔音效果不好,不适合有多个房间。
4、室内台阶比较多,所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5、结构抗震方面较差,由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称,所以抗震也变得差了。
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