楼间距分为几类

发布时间:2021-03-31 10:07:47

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

文章摘要: 买房看沙盘图的时候,是要看楼间距的,因为楼间距的多少是能影响到生活舒适度的,那么楼间距分为几类?

楼间距分为两类,分别是前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求。左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。

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楼间距不足会有什么影响

1、采光差:楼间距对房屋室内的采光条件影响是最大的,同样是朝南的房子,但因为楼间距的差距,采光效果有可能完全不同。再加上我国处于北半球,在冬天的时候日照时间段,如果楼间距不足的话,这个时间段中低层采光效果更差,有时候不得不整天开灯来维持室内光线。

2、没有隐私:楼间距不足就意味着两栋楼之间的距离很短,现在的户型设计上,很多住宅都偏爱宽大的落地窗,如果楼间距过窄,你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。平时自己在家的一举一动都会被对面栋楼的住户看在眼里,虽然可以关上窗户拉上窗帘,但这样的话,室内的采光就会受到影响了。

3、通风差:楼间距不足的情况下,两栋楼对立面的住户室内的通风效果也会受到影响,这一点很好理解,也就是说你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”,如果这堵“墙”离你太近,风就吹不进来,干扰了正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大:噪音污染在城市生活中到处都是,噪音问题,遭罪的也是底层住户,如果楼栋之间的楼间距不足,那低楼层的住户就遭殃了。楼道之间肯定有过道,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,过道越窄,渗入房间内的噪音就越大,如果关窗户倒是能解决一部分问题,但又要牺牲通风效果。

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